Demolieron el Bristol y Villa Ballester perdió un poco más su identidad

Villa Ballester amaneció el pasado fin de semana largo con una postal difícil de asimilar. Mientras muchos vecinos celebraban el Día de la Independencia, las máquinas avanzaban sobre la histórica fachada y el edificio del Bristol, uno de esos edificios que durante décadas formaron parte del paisaje cotidiano y de la memoria del barrio.

La demolición tomó por sorpresa a quienes venían impulsando un abrazo simbólico para pedir su preservación. La convocatoria, organizada por vecinos iba a realizarse esta semana, pero llegaron tarde.

"Se ve que se apuraron durante el fin de semana largo para tirarlo todo abajo y que nadie pudiera protestar", lamentó el concejal Arq. Andrés Petrillo, quien viene preocupandose de la conservación del patrimonio local hace años.

Con la caída del Bristol no solo desapareció una fachada. También se fue una parte de la historia de Villa Ballester, de esas imágenes que durante generaciones ayudaron a construir el carácter del barrio y que hoy sobreviven, cada vez más, únicamente en los recuerdos y en las fotografías de los vecinos.

Para muchos ballesterenses, la desaparición del Bristol representa tanto más que la pérdida de una construcción antigua. Es otro capítulo de una transformación que, con el paso de los años, va borrando parte de la identidad de los barrios de San Martín. Viejas casonas, construcciones emblemáticas, calles empedradas y edificios con valor histórico van desapareciendo, dando lugar a un paisaje urbano cada vez más uniforme.

El Bristol figuraba como edificio de interés patrimonial en los registros del Colegio de Arquitectos bonaerense. Sin embargo, esa catalogación no alcanzó para impedir su demolición, ya que el distrito no cuenta con una normativa específica que garantice la protección efectiva del patrimonio arquitectónico.

En ese sentido, Petrillo recordó que presentó un proyecto de ordenanza, en junio de 2025, para crear un régimen municipal de preservación patrimonial, iniciativa que aún permanece sin tratamiento en el Concejo Deliberante.

"La ordenanza ni siquiera fue tratada por la Comisión de Cultura, pese a que el Colegio de Arquitectos presentó una nota solicitando su tratamiento", señaló.

El concejal sostuvo que la situación se repite una y otra vez. "Hace poco fue la Casa Bateaux, también catalogada como patrimonio arquitectónico, en el centro de San Martín. Ya son varios los ejemplos de destrucción del patrimonio y se amparan en que no hay normativa. Pero no hay normativa porque el proyecto no se trata y no hay decisión de avanzar con la protección", afirmó.

La pérdida resulta aún más significativa por la historia del edificio. Su autor fue el arquitecto Rosendo Martínez, quien dirigió la construcción de la Iglesia La Merced y, entre otras obras, la sede social del Centro Lucense y su sala Alejandro Casona de la colectividad española, además de destacados trabajos en la ciudad de Mar del Plata y en Buenos Aires.

Especialistas en patrimonio coinciden en que preservar estos edificios no significa impedir el crecimiento urbano, sino encontrar un equilibrio entre el desarrollo y la conservación de aquellos espacios que cuentan la historia de una comunidad.

"Seguimos perdiendo identidad", resumió Petrillo al reflexionar sobre la demolición. Y advirtió que muchas otras construcciones con valor histórico en San Martín continúan en riesgo mientras no exista una legislación que las proteja.

Tras la demolición de la histórica sede del Bristol de Villa Ballester, que generó preocupación entre vecinos y especialistas, Petrillo presentó, este lunes 13, un pedido de informes en el Concejo Deliberante para que el Ejecutivo municipal detalle si la obra contaba con la autorización correspondiente antes del 9 de julio de 2026.

La iniciativa solicita conocer si existía permiso de demolición o de obra nueva, la identificación y matrícula del profesional responsable y, en caso de no contar con autorización, qué medidas adoptó el Municipio para impedir los trabajos y si intervino el Juzgado de Faltas.

Petrillo señaló que el edificio tenía un importante valor histórico y arquitectónico para Villa Ballester y San Martín. Además, advirtió que el cartel de obra exhibido en el lugar no consignaba datos esenciales, como el permiso de inicio, el profesional interviniente o el tipo de obra. Finalmente, sostuvo que la pérdida del inmueble constituye un "daño irreversible" y reclamó que se determinen responsabilidades para evitar que situaciones similares vuelvan a repetirse.