Proyecto de Régimen de Alquiler Social bonaerense

El Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires presentó al diputado provincial de San Martín Rubén Eslaiman un proyecto de Régimen de Alquiler Social bonaerense, que busca reducir los gastos iniciales que deben afrontar determinados inquilinos al acceder a una vivienda.

La iniciativa alcanzaría a los alquileres cuyo valor mensual inicial no supere el sueldo básico correspondiente a la Categoría 20 de la Administración Pública Provincial. Para esos casos, propone eliminar para los inquilinos distintos costos, entre ellos los honorarios profesionales, informes del Registro de la Propiedad, certificaciones y cargos vinculados con la conexión, reconexión o cambio de titularidad de servicios. El proyecto también contempla revisar el tope de valuación fiscal para la exención del Impuesto de Sellos y crear incentivos y beneficios fiscales para propietarios que destinen viviendas al alquiler bajo este régimen.

“El proyecto de ‘Régimen de Alquiler Social’ tiene por finalidad aliviar, a un segmento determinado, las erogaciones que debe afrontar un inquilino al ingresar a un inmueble cuyo monto locativo mensual inicial no supere el sueldo básico de la Categoría 20 por 48 horas de trabajo del empleado de la Administración Pública Provincial (Ley 10.430)”, explicó

Luis Colao, presidente de Martilleros BA destacó la importancia de establecer una política segmentada para atender las distintas realidades habitacionales: “Hay un concepto que se debe incorporar, como es la segmentación, entendiendo que esta estrategia de dividir en grupos implica poner una mirada mucho más justa, sobre todo en una sociedad y una provincia tan vasta y compleja socialmente como la nuestra”.

Finalmente, señaló que la solución habitacional corresponde al Estado, aunque consideró que la participación conjunta de propietarios y profesionales puede contribuir a facilitar el acceso al mercado de alquiler de los sectores de menores ingresos.